2023-03-06 文／林宏澔 在正式談論容積之前，對於大樓內必有的建築設計如陽台、雨遮、梯廳、屋頂突出物與機電設備也要充分了解，畢竟這些設計攸關是否會計入容積之內。 《建築技術規則》第 162 條對於這些設施的大小有明確的規範，若超出規定之面積，就會被計入容積內。 影響樓地板面積的設施 梯廳的限制 《建築技術規則建築設計施工編》第 162 條提到：「每層共同使用之樓梯間、昇降機間之梯廳，其淨深度不得小於二公尺；其梯廳面積未超過該層樓地板面積百分之十部分， 得不計入該層樓地板面積。 但每層陽台面積與梯廳面積之和超過該層樓地板面積之百分之 十五部分者，應計入該層樓地板面積。
將於2月28日啟用的屏山天水圍公共圖書館是全港第二大的圖書館，樓高八層，面積6,100平方米，讀者可攜書到咖啡閣或戶外庭園閱讀。 屏山天水圍公共圖書館 是全港第二大及唯一可戶外 閱讀 的 圖書館 。 ... 眼鏡. 屏山天水圍公共圖書館自修室10大優點2023!（小編 ...
另有6旬婦看中高宏苑「風水好」，希望購入大單位與母親、兒子及媳婦同住。 今期綠置居共推售4,693個單位，當中2,021個來自高宏苑，776個來自粉嶺清濤苑，1,896個來自馬鞍山錦柏苑，單位實用面積介乎184至489平方呎，售價由75萬至285萬不等。 內容標籤 馬鞍山 綠置居 油塘 高宏苑 清濤苑 錦柏苑 【晴報 睇住賞 - 送香港迪士尼樂園一日標準門票40張及香港迪士尼樂園酒店海景客房5間】 ↓最有聖誕氣氛喺邊到？ 一定喺香港迪士尼樂園! ↓ ↓【晴報睇住賞 送31份雀巢Ⓡ全營授乳套裝】↓ ↓想寶寶健康贏在起跑線？ 媽媽營養吸收要全面! ↓ 您也可能喜歡... 夜繽紛啟動 4招谷經濟丁財旺 港鐵票5送1 戲飛最平35元 3海濱辦表演
2024年1月3日 GQ網站有一篇非常受歡迎的文章，就是介紹日本暢銷男性小家電，專門用來修剪身上各種體毛的修毛器，網友最好奇的是，真的有這種神器，那到底為什麼要修陰毛，又該怎麼修陰毛呢？ 男人要不要修，見仁見智，但是如果你碰上的女生有修腋毛與比基尼毛，基本上配合一下是沒問題的。 一來看起來比較乾淨，讓女人覺得哇! 這男人好重視個人清潔，連下面都那麼有型，果然是型男。 女人感覺很上心，很有誠意。 長度多少最剛好？ 修剪陰毛的前提是不能剃光，留個不到半公分長度剛剛好。 更重要的原因是，女人在幫男人口交時，最怕不小心吞下那邊的毛，而毛髮萬一卡在她的牙縫裡，等於是口動幫你除雞毛，很解喔! 此外在陰道交的時候，太長的亂毛一卡進去，戴保險套的話可能感覺不到，但沒有的話，那種磨擦的痛苦，男的女的都受不了。
植物 （英語： plant ）是 植物界 （Plantae）各式生物的統稱，對於其範圍，在歷史上多有變動。 在前林奈時代到 林奈 時代，除了現今所熟知的植物類群外， 原核生物 、 真菌 及 藻類 因不能主動運動或能進行 光合作用 等與植物類似的特性，也被劃分進植物界內 [2] 。 而根據 恩斯特·海克爾 、 羅伯特·魏泰克 、 琳·馬古利斯 、 湯瑪斯·卡弗利爾-史密斯 等生物學家的進一步研究，原核生物、真菌和部分藻類先後被排除出植物界 [3] [4] [5] 。
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各種顏色的水晶，功用也不同，有招財、招桃花等，像是紫水晶象徵財富、黑水晶則能去除濁氣，建議放在玄關處或客廳明顯的角落，且燈光要明亮，可以用立燈照明；切忌放在廁所附近，以免水晶吸收到穢氣、穢物。 使用水晶前，記得先消磁，建議泡在粗鹽水中大約30分鐘，再放置在窗邊曬太陽吸收能量，最好一星期曬太陽一次。 看更多： 水晶透不透光功用大不同! 不同顏色水晶搭配脈輪 發揮最大修復、療癒效果 ⑤聚寶盆 聚寶盆象徵財富、財運亨通，聚寶盆一定要有開口，錢才進得來，建議放在大門45°斜對角的財位，聚寶盆內建議放小金元寶，以及666元、888元的硬幣或紙鈔。 ⑥貔貅
眉毛作为五官之一，看起来只是眼睛的附庸，但是位于眼睛和额头之间的眉毛，在面相学上来说，是绝对不可忽视的。一个人的很多信息都可以从眉毛判断出来。而且从眉毛的高低、宽窄、长短、浓淡、连断、抑扬、清浊、黑…
出國旅遊，大家最常問的便是究竟各國的電壓和插座是什麼規格？我需要代變壓器嗎？插頭可以用嗎？需要轉接頭嗎？今天墨編救來教你怎麼判斷、怎麼準備，讓你出國隨時都電力滿滿! 1.各國插頭種類 一般來說，插頭分成，美規、歐規、英規、澳規。下面列出一些國家常使用的插頭，一個國家 ...
陽台定義
